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廈門市發展改革委關于祥平保障房地鐵社區三期北區工程項目可行性研究報告的批復

必聯網 發布時間:2020-08-03 15:56
  • 項目名稱: 廈門市發展改革委關于祥平保障房地鐵社區三期北區工...
  • 信息類型: 項目核準
  • 項目業主:
  • 所在地區: 廈門市
  • 主管單位: 廈門市發展改革委
  • 所屬行業: 其他工程

廈門市社會保障性住房建設中心:
你中心《立項用地規劃許可階段審批申請表》收悉。經研究,同意你中心建設祥平保障房地鐵社區三期北區工程(項目代碼:2019-350212-78-01-600017),具體批復如下:
一、主要建設內容及規模
項目位于同安區,西湖路以東,同丙路以西,卿樸中路以南,卿樸路以北,總用地面積86557平方米,總建筑面積378198平方米,其中,地上建筑面積255448平方米,主要建設保障性住房3188套(一房型45平方米304套、三房型70平方米2760套、人才房100平方米93套、人才房120平方米31套),建筑面積228003平方米(含架空層6122平方米);一所12班幼兒園4500平方米;社區商業、生鮮超市、郵政中心、老年人日間照料中心、社區服務中心、物業等配套用房22945平方米;地下建筑面積122750平方米,主要為人防及停車庫。
根據項目征拆情況。項目“一次規劃立項,分期建設”,一期建設D17地塊、D20地塊,二期建設D16地塊、D23地塊。其中:(一)D16地塊
用地面積22590平方米,總建筑面積104132平方米。
1.地上建筑面積67532平方米,主要為保障性住房980套(一房型45平方米304套、三房型70平方米676套),建筑面積63582平方米(含架空層面積1899平方米),社區商業、生鮮超市、郵政中心、物業等配套用房面積3950平方米;
2.地下建筑面積36600平方米,主要為人防及停車庫。
(二)D17地塊
用地面積4306平方米,總建筑面積4900平方米。主要建設一所12班幼兒園,建筑面積4500平方米,地下建筑面積400平方米。
(三)D20地塊
用地面積23466平方米,總建筑面積106980平方米。
1.地上建筑面積72480平方米,主要為保障性住房916套(均為三房型70平方米),建筑面積66475平方米(含架空層面積1962平方米),社區商業、生鮮超市、老年人日間照料中心、社區服務中心、物業等配套用房面積6005平方米;
2.地下建筑面積34500平方米,主要為人防及停車庫。
(四)D23地塊
用地面積36195平方米,總建筑面積162186平方米。
1.地上建筑面積110936平方米,主要為保障性住房1292套(三房型70平方米1168套、人才房100平方米93套、人才房120平方米31套),建筑面積97946平方米(含架空層面積2262平方米),社區商業、生鮮超市、物業等配套用房面積12990平方米;
2.地下建筑面積51250平方米,主要為人防及停車庫。
二、總投資估算及資金來源
項目總投資估算按164365萬元控制(含建筑安裝工程費、工程建設其他費、公共維修金及基本預備費,不含征地拆遷及管線遷改費)。
三、其他事項
1、項目前期工作有效期二年。
2、接文后,請按照以上批復內容,抓緊開展項目初步設計編制等前期工作,初步設計及概算書編制完成后,報我委審批投資概算。項目投資概算批復后,方可開展項目招投標工作。
3、按照《廈門市政府投資項目后評價管理辦法(試行)》(廈發改稽查[2009]1號)規定,項目列入后評價管理。
廈門市發展改革委
2020年7月28日

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